買取相談・買取保証システム
お住まいを買い替える際、住みたい家が見つかったのにわが家が売れなかったらどうしよう・・・。
これは大変多くのお客さまが抱えている現実的な不安です。
そんなお客さまの抱えている"不安"を"安心"に!それが「セイトの買取保証システム」です。
当社の仲介で一定期間内にお住まいが売却できなかった場合は、
あらかじめお約束していた価格でお客さまのお住まいを買い取らせていただきます。
セイトの買取保証システムをご利用いただければ、資金計画に間違いがありませんのでとても安心!
また、ご希望の住まいを見つけたときに、即ご購入の契約を締結できるので好機を逃しません。
買取保証システム適用基準
対象顧客 売却物件に対して弊社と専属専任媒介契約を締結していただける方
物件所在地 大阪府下全域及び奈良市、生駒市、天理市、神戸市、芦屋市、西宮市、京都市など。
 
※その他の地域の方はご相談下さい。
買取価格 3億円以下
買取期日 仲介期間終了後
※買取価格は弊社の査定によるものとします。
買取保証システムの流れ

【STEP1】現在のお住まいの査定

現在のお住まいの状況を実際に見たり、官公庁での調査や市況から判断して売却価格を査定します。
買取希望の方はこのタイミングでご相談ください。別途買取価格を申し上げます。
※物件によっては買取できない場合がございます。

【STEP2】買取申し込み

買取価格にて、売却物件に対する買取申し込みをさせていただきます。
※買取価格には有効期限がございます。

【STEP3】売却依頼

売却のみの場合は、売却物件に対して弊社と専属専任媒介契約を締結し、販売活動に入ります。
お買い替えの場合は、購入物件を探し、契約を締結した後、売却物件に対して弊社と専属専任媒介契約を締結し、販売活動に入ります。

【STEP4】販売活動

3ヶ月以内の期間で、より多くの買主さまに対してお客さまの物件を告知するため、インターネットをはじめとする幅広い広告活動を実施します。多彩な販売促進活動により、スムーズな売却を目指します。

【STEP5】ほかに購入希望者が出た場合

【STEP6】ほかに購入希望者が出なかった場合

期間内に買取価格以上で売却物件に対する購入申し込みが入った場合、弊社による買取申し込みを受けずに、そちらを優先して売買契約を締結することができます。 期間内に買取価格以上で売却物件に 対する購入申し込みが入らなかった場合、買取申し込みに基づいて、弊社と売買契約を締結します。

【STEP7】差額還元いたします

買取後、当社により再販を行い、買取より一定の期間内に買取価格以上で成約し、買取・再販に係る諸費用(税金・利息・リフォーム費・手数料・広告費等)を控除したうえで差額利益がある場合には、利益を売主様に還元します!
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